Почему люди выбирают частные дома? Преимущества индивидуального жилья
Для индивидуальных жилых домов, учитывая их расположение на земельном участке могут быть сведены отдельно от другой застройки – островные дома, сблокированные между собой или терасозгрупированные на пригодном для этого рельефе. Для них характерны следующие черты:
• отсутствие соседских жилых помещений как минимум над или под непосредственно жилыми помещениями;
• отсутствие любых внутридомовых зон общего пользования;
• наличие индивидуального входа в дом и наличие некоторой прилегающей к входу территории, т.е. индивидуальный жилой дом всегда «начинается» с отметки обособленного земельного участка.
Особенности индивидуального жилищного строительства: нет предела совершенству
Индивидуальный жилой дом, предназначенный обычно для проживания отдельной семьи, занимает всю площадь участка под строительство, а также, если это предусмотрено проектом, прилегающую территорию в пределах отведенного участка как неотъемлемой его части.
Оптимальной этажностью индивидуального жилья считается один или два этажа, в некоторых случаях – три, ибо, с одной стороны, при любых требованиях к полезной площади дома у многих – как по объективным, так и по субъективным – соображениям желательно минимизировать пятно застройки, а с другой – учесть цену строительства и эксплуатации, а также комфортность проживания.
Учитывая то, что в самом названии такого объекта зафиксирована форма собственности, индивидуальные дома следует рассматривать в комплексе с прилегающей к ним территорией, назначением и индивидуальными потребностями и предпочтениями их будущих собственников и обитателей.
Вообще равно семейные индивидуальные жилые дома – дачи, усадебные дома, коттеджи, особняки, террасные дома – практически не ограничены в вариантах формирования, которые в основном зависят от личных требований и возможностей потребителей. На рисунках приведены несколько примеров современных индивидуальных жилых домов разных стран, что это и демонстрируют.
