Теории критической реконструкции, или бережного обновления города

Критическая реконструкция предусматривала возрождение уничтоженных или поврежденных специфических типов организации городской ткани в пределах, очерченных историческим планом, а также постепенное приспособление городской среды для новых форм жизни путем осторожного использования существующих возможностей.

 

Принципы критической реконструкции городов

Метод критической реконструкции включает следующие принципы:

• сохранение исторической планировочной структуры кварталов;

• трактовка каждого квартала как завершенного образования и части единого целого;

• при реновации существующих объектов сохранения зданий, что закрепляют основу градостроительного каркаса;

• построение композиции на сочетании открытых и закрытых пространств;

• ограничения этажности сооружений, углубление аттикового этажа;

• применение модульности и единого масштаба застройки;

• единый принцип организации внутреннего пространства атриумов, сочетающиеся с торговой улицей на подземном уровне;

• использование наземного транспорта, только загрузка торговых учреждений и учреждений питания осуществляется под землей;

• здания представляют собой многофункциональные комплексы с обязательным включением жилья примерно 20 % общей площади.