Критическая реконструкция предусматривала возрождение уничтоженных или поврежденных специфических типов организации городской ткани в пределах, очерченных историческим планом, а также постепенное приспособление городской среды для новых форм жизни путем осторожного использования существующих возможностей.
Принципы критической реконструкции городов
Метод критической реконструкции включает следующие принципы:
• сохранение исторической планировочной структуры кварталов;
• трактовка каждого квартала как завершенного образования и части единого целого;
• при реновации существующих объектов сохранения зданий, что закрепляют основу градостроительного каркаса;
• построение композиции на сочетании открытых и закрытых пространств;
• ограничения этажности сооружений, углубление аттикового этажа;
• применение модульности и единого масштаба застройки;
• единый принцип организации внутреннего пространства атриумов, сочетающиеся с торговой улицей на подземном уровне;
• использование наземного транспорта, только загрузка торговых учреждений и учреждений питания осуществляется под землей;
• здания представляют собой многофункциональные комплексы с обязательным включением жилья примерно 20 % общей площади.