И если мы хотим избежать подобных ограничений и в то же время сэкономить, может, стоит подумать о каркасном доме? Сегодня построить каркасник можно по той же цене, что и имплантация зубов в Москве.
Его характерной особенностью является деревянная несущая конструкция и довольно простой и быстрый способ строительства, а также экологические свойства – материалы, из которых сделан такой дом, являются одновременно безопасными для человека и окружающей среды.
Итак, давайте рассмотрим, как построить каркасный дом и сколько это будет стоить?
Каркасные дома – строительство и виды
Структура и конструкция каркасного дома зависят от того, какой тип дома вы выберете. Среди этих типов зданий мы можем выделить 3 варианта:
1) Канадский дом
Как следует из названия, эти типы домов особенно характерны в Канаде, а также в США. «Канадский» каркас имеет каркасно-опорную конструкцию, которая монтируется на строительной площадке. Этот факт создает некоторые ограничения, поскольку во время строительства конструкция подвергается воздействию неблагоприятных климатических факторов, которые могут негативно сказаться на последующем качестве и долговечности дома. Поэтому этот вид работ лучше всего планировать на лето, как это делается при строительстве стандартного кирпичного дома.
Нижняя рама выполнена из балок лаг пола, на которых установлены балки. Когда пол готов, создается структура стены. Вертикальные опорные балки крепятся к балкам снизу и балкам сверху. Стоит помнить, что расстояние между ребрами должно быть около 40-60 см. Благодаря заполнению стен канадского дома минеральной ватой, он хорошо утеплен, что позволяет легко сэкономить на отоплении. Хотя, если отопление отключено на долгое время, дом быстро охлаждается, но он также нагревается гораздо быстрее, чем кирпичный, потому что нет необходимости утеплять стены – нагревается только воздух внутри дома.
2) Шведский или скандинавский дом
В шведском каркасном доме структура основана на вертикальных цельных балках, к которым прикреплены балки, поддерживающие отдельные этажи, на каждом уровне. Для поддержания устойчивости потолка также используются дополнительные балки. Характерной особенностью шведского или скандинавского дома является также то, что элементы несущей конструкции дома поставляются в виде сборных элементов, которые должны быть собраны только на строительной площадке. Используя опоры со сложной структурой, количество перемычек и заглушек может быть уменьшено (и поэтому мы используем меньше строительного материала).
Вместо межоконных колонн единственным усилением могут быть гипсокартонные панели, установленные изнутри. Кроме того, стены заполнены минеральной ватой, поэтому у нас сразу хорошая теплоизоляция. Фасад в скандинавских домах обычно изготавливается из материалов, которые не наносят вреда окружающей среде, например, облицовочный кирпич, деревянный шпон, традиционная штукатурка или тонкослойная штукатурка. В случае использования пенополистирола под штукатуркой его укладывают на деревянную решетку – тогда дом лучше защищен от влаги, поскольку между пенополистиролом и стеной остается зазор, что обеспечивает правильную вентиляцию.
3) Немецкий дом
Строительство каркасного дома в немецком стиле, прежде всего, тяжелее канадского или скандинавского. Профессиональная конструкция, которая составляет основу дома, очень прочная и долговечная, но и более сложная, чем другие. Как и в случае скандинавского дома, конструктивные элементы немецкого дома также доставляются на стройплощадку в виде готовых сборных элементов., Конструкция стены выполнена из массивных деревянных элементов шириной 150-160 мм, а стена заполнена теплоизоляционным материалом. Для придания жесткости используются деревянные или древесные плиты, которые характеризуются высокой степенью влагостойкости. Фасад каркасного дома в немецком стиле чаще всего выполнен из гипса, под которым размещен пенополистирол. Иногда фасад также имеет вид деревянной облицовки.
Строительство каркасного дома: этапы
Независимо от того, собираем ли мы несущую конструкцию непосредственно на строительной площадке или собираем ее из готовых элементов, изготовленных ранее, при строительстве каркасного дома можно выделить несколько стандартных этапов.
Этап 1 – Мокрые работы
Начинаем работы по строительству дома из т.н. нулевого состояния, то есть фундаменты и другие работы, для которых мы используем бетон и цементный раствор. Объем работ здесь зависит от того, должно ли основание дома быть бетонной плитой (как в случае дома, построенного непосредственно на земле, а также подвалом), ленточным фундаментом или сваями. В первом случае мокрые работы означают строительство фундамента и заливку бетонной плиты. Однако, если вы строите дом на деревянных лагах с пустотами под полом, можно использовать свайный тип фундамента.
Этап 2 – Сборка каркасной конструкции
Можно сказать, что это ключевой этап для всего процесса строительства, поскольку он заключается в изготовлении и сборке всех конструктивных элементов, а также полов, предназначенных для каждого этажа дома. Пропитанный фундамент устанавливается на бетонную плиту или ростверк. Затем создается структура внешней стены с учетом дверных и оконных проемов (в случае скандинавских домов мы можем получить готовые стены в виде сборных элементов даже с окнами). Соединения внешних стен с перегородками должны быть защищены пароизоляцией. Следующие шаги, которые должны быть выполнены на этом этапе, – это строительство внутренних стен, потолков, крыши, лестниц и усиление отдельных элементов.
Этап 3 – Внешняя оболочка
Когда все конструктивные элементы выполнены, начинается следующий этап строительства. Внешняя оболочка означает установку панели обшивки на внешних стенах и ветрозащитной мембраны, а также покрытие ската крыши кровельной плитой или слоем кровельного войлока.
Этап 4 – Закрытые элементы
После фазы внешней оболочки начинаются работы по защите дома от неблагоприятных климатических факторов, то есть по его «закрытию». В объем работ входят кровельные работы, установка водосточных желобов, оконных и дверных проемов.
Этап 5 – Изготовление фасада
Чтобы лучше защитить здание от атмосферных условий, перед отделкой интерьера сделайте фасад. Это может быть клинкерный кирпич, штукатурка на минеральной вате или пенополистирол или сайдинг. В дополнение к самому фасаду на этом этапе мы также изготавливаем подоконники и наружные лестницы, плинтусы, отделки каминных труб и водосточные трубы.
Этап 6 – Установка коммуникаций
Внутренние работы начинаются с выполнения всех необходимых коммуникаций: водопроводно-гидравлического, отопительного, электрического и, возможно, охранного или телевизионного.
Этап 7 – Тепло и звукоизоляция
На этом этапе мы утепляем внешние стены и потолок над первым этажом дома. Материалы, которые обычно используются для изготовления теплоизоляции, это стекло или минеральная вата, а также целлюлозные волокна. Мы также размещаем звукоизоляцию в стенах и потолках между этажами. Также необходимо установить вентиляционные каналы и пароизоляцию из полиэтиленовой пленки, размещенной на внешних перегородках.
Этап 8 – Внутренняя отделка каркасного дома
Внутренняя облицовка состоит из гипсокартонных или гипсовых нетканых панелей, которые мы монтируем на деревянной решетке или непосредственно на конструкции. После укладки панелей заполните стыки между ними.
9 этап – Отделочные работы
Кульминацией строительства каркасного дома является внутренняя отделка. В объем работ входит, среди прочего отделка внутренних дверей, установка внутренних подоконников, белая установка, покраска стен, черепицы и терракоты или других отделочных материалов, в зависимости от предпочтений, а также устройство пола и установка электрических розеток.
Стены каркасных домов – из чего их строить?
Каркасная конструкция дома состоит из деревянного каркаса. Из каких материалов сделаны стены? Для обеспечения устойчивости дома, а также отличной защиты от холода, ветра, влаги и шума стены возводятся в несколько слоев.
Первым из них является внутренняя обшивка, которая может быть изготовлена из древесного, гипсокартонного или гипсового нетканого картона. Следующий слой – это пространство, которое в некоторых случаях имеет форму воздушного зазора. За ним укладывается пароизоляционная пленка, за которой следует изоляционный материал, например минеральная вата или целлюлозное волокно. Стоит помнить, что толщина теплоизоляции должна составлять не менее 150 мм. Изоляционный материал также должен иметь наименьший коэффициент теплопередачи.
Для обеспечения устойчивости дома, а также отличной защиты от холода, ветра, влаги и шума стены возводятся в несколько слоев.
Наружный каркас, который состоит из плит OSB, является усилением каркаса дома и частью звукоизоляции. Вы должны обратить внимание в первую очередь на их влагостойкость – это должно быть лучшим, чтобы эффективно защитить другие слои от неблагоприятных воздействий погоды. Следующий слой – это ветроизоляция и система теплоизоляции, которая обычно состоит из минеральной ваты. Последний слой стены – это внешняя штукатурка (например, минеральная или силиконовая).
Каркасный дом: правильная изоляция
Что часто мешает людям строить каркасный дом, так это утверждение, что деревянная конструкция не защитит нас от холода и шума так же эффективно, как, например, сплошные кирпичные стены. Однако стоит знать, что сама древесина обладает хорошими теплоизоляционными свойствами. Однако для того, чтобы каркасный дом обеспечил нам полный тепловой комфорт, конечно же, необходима надлежащая теплоизоляция. Минеральная вата является ключевым лозунгом здесь. Этот материал обладает низким диффузионным сопротивлением – это означает, что он хорошо пропускает воздух и предотвращает образование влаги. Можно сказать, что благодаря ей дом «дышит свободно». Однако следует также помнить, что это сопротивление должно увеличиваться во внутренних слоях стены. В отличие от каменных домов, каркасный дом плохо сочетается с полистиролом.
Минеральная вата заполняет пространство между передними балками – ширина изоляции должна быть немного больше, чем расстояние между балками для достижения максимальной герметичности.
Минеральная вата заполняет пространство между передними балками – ширина изоляции должна быть немного больше, чем расстояние между балками для достижения максимальной герметичности. Снаружи стены каркасного дома должны быть защищены от ветра и других факторов. Вы можете использовать ветрозащитную пленку или панели: из древесного волокна или минеральной ваты. Если мы хотим еще больше укрепить стены, вы можете использовать доску из опилочного бетона или OSB, но стоит помнить, что материалы характеризуются относительно высоким уровнем воздухопроницаемости – таким образом, структура сможет «дышать», благодаря чему мы лучше предотвращаем повреждения, вызванные, например, влажностью. Вентиляционное пространство также должно быть оставлено для той же цели. Мы также утепляем потолки аналогичным образом, используя рулоны из минеральной ваты.
Вывод
Каркасный дом – интересная альтернатива кирпичным домам, поэтому его стоит учитывать при планировании строительства и выборе проекта. Однако, следует также рассмотреть вопрос о том, можем ли мы найти в непосредственной близости профессиональную строительную бригаду, специализирующуюся на этом типе строительства, – только тогда мы можем быть уверены, что дом действительно будет соответствовать нашим ожиданиям.